[뉴스토마토 최기철 기자]
[앵커]
리포트에 이어서 부동산 전문가와 함께 정부가 발표한 '1216 주택시장 안정화 방안'에 대해 하나하나 짚어보겠습니다. 맨투맨라인 유기현 대표와 함께 하겠습니다.
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[질문]
-정부가 예고했던 대로, 민간주택 분양가 상한제 구역을 대폭 확대했습니다. 청약 요건도 강화됐습니다. 이번에 정부가 발표한 분양가상한제 정책의 특징은 무엇입니까.
-다만 관리처분인가를 받은 재개발, 재건축 단지의 경우 내년 4월 말까지 분양하면 상한제 적용을 하지 않기로 했지요.
-이렇게 되면 일단 지금부터 단기적으로는 매물이 많이 나올 것 같은데, 시장에 대한 충격은 어떨 것으로 예상하십니까.
-일각에서는 청약 시장 경쟁률이 지금보다 훨씬 과열되면서 신축 아파트로 매매수요가 지속 유입되고, 수급 원리에 따라 집값 상승을 부추길 것이라는 우려가 나옵니다. 이런 우려가 현실화 될 가능성이 많습니까.
-반대로 재건축·재개발 시장은 급속히 위축될 거란 걱정도 나옵니다.
-긍정적 영향이나 정책의 성공에 대한 전망은 어떻습니까.
-내년 민간주택 시장은 어떻게 전망하십니까.
최기철 기자 lawch@etomato.com
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