지난 8월, 10월 정부의 잇따른 부동산 대책 발표로 인해 부동산 시장은 실수요자 중심으로 재편되고 있다.
이 부동산 대책에는 주택에 대한 고강도 규제가 포함되어 있으며, 환금성이 높은 신축빌라가 대안이 되고 있다.
신축빌라 분양 및 매매 전문기관 빌라를 연구하는 사람들 이충훈 대표는 “서울 및 수도권 지역의 경우 소형 평형대 신축빌라는 희소성을 갖추고 있어서 신축빌라에 대한 반응이 더욱 있는 편”이라고 설명하였다.
이처럼 위축된 부동산 시장 분위기 속에서도 부동산 규제가 적고 희소성 있는 신축빌라에 대한 수요는 지속적으로 늘고 있으며 관련된 서비스가 나타나고 있다.
네이버카페 빌라를 연구하는 사람들은 바쁜 일상 속에서 발품을 팔 시간조차 없는 매수자들이 찾고 있다.
지하철 노선 및 버스 교통, 분양가, 전용면적, 지역 호재, 구조 등 신축빌라 전문가들의 노하우가 녹아있는 빅데이터를 기반으로 제공하는 다양한 내 집 마련 정보를 한눈에 파악할 수 있기 때문이다.
또한 빌라를 연구하는 사람들은 서울 및 수도권 중에서 지역별로 매수자들이 선호하는 신축빌라 정보를 공개해 허위매물 예방법도 공개했다.
신축빌라는 분양업계 전문가의 도움 없이는 올바른 신축빌라 정보를 파악하기가 쉽지 않다.
때문에 매수자들은 빌라분양에 관한 전문 지식 없이 허위매물 피해를 입을 수밖에 없어 각별
한 주의가 요구된다.
또한 빌라를 연구하는 사람들은 업계 최초로 무료빌라투어를 특허출원해 효율적으로 시간을 활용하여 일대일 맞춤형 신축빌라 분양 서비스를 통해 실질적이고 다양한 정보를 제공중에 있다.
빌라를 연구하는 사람들 이충훈 대표는 “매수자들이 신축빌라 정보를 안전하게 제공받기 위해서는 신축빌라 전문가의 컨설팅을 받아야한다면서 빌라를 연구하는 사람들은 다년간 경력과 노하우를 가진 신축빌라분양 전문가들이 매수자가 원하는 주택을 정직하게 일대일 맞춤형으로 매칭해서 높은 소비자 만족도를 보여주고 있다”고 덧붙였다.
매수자들의 안전한 내 집 마련을 위해 앞장서고 있는 빌라를 연구하는 사람들은 100% 실매물 신축빌라분양 정보만 제공하고 있다. 빌라를 연구하는 사람들이 공개한 서울 및 수도권 신축빌라매매 시세 정보는 다음과 같다.
안양신축빌라는 빌라를 연구하는 사람들이 공개한 수도권 신축빌라매매 시세 집계에 따르면 전용면적 34~84㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 안양시 만안구 안양동신축빌라 2억500~ 3억5천선, 전용면적 49~64㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 석수동신축빌라, 박달동빌라분양은 2억2천~2억9천선에 거래되고 있다.
안양시 동안구 신축빌라 시세를 살펴보면 전용면적 43~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 관양동신축빌라는 2억6천~3억2천선, 40~74㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 비산동신축빌라 2억6천선~ 3억4천선, 호계동신축빌라는 2억6천~ 최대 3억2천선에 거래중이다.
광명시신축빌라는 소하동 현장, 광명동신축빌라는 전용면적 49~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억5천~3억2천선, 철산동신축빌라는 전용면적 39~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억5천~2억9천선에 매매되고 있다.
군포신축빌라는 전용면적 43~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금정동 신축빌라, 당동빌라매매 현장은 2억4천~ 3억1천선, 대아미동신축빌라는 2억1천선~ 2억5천선에 거래중이다.
안양과 인접한 수원신축빌라는 전용면적 46~82㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 서둔동 신축빌라, 세류동 빌라분양은 1억 8천~2억9천선, 연무동, 조원동, 파장동신축빌라는 1억 8천~2억 9천선에 각각 거래중이다.
시흥시 신축빌라는 수도권 시세 집계에 따르면 전용면적 37~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 대야동신축빌라, 신천동 빌라매매, 은행동 빌라분양이 1억7천~2억5천선에 거래되고 있다.
안산시신축빌라는 전용면적 49~72㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 본오동신축빌라, 부곡동빌라분양은 1억 7천~ 2억 5천선에 거래중이다. 신축빌라단지가 밀집해 있는 사동신축빌라는 1억8천~2억원선, 일동신축빌라, 이동빌라매매 현장은 1억9천~2억8천선에 거래되고 있다. 단원구 와동 신축빌라는 전용면적 52~72㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 1억9천~2억3천선에 거래중이다.
서울 지역에서 가장 많은 대학가를 보유하고 있는 관악구신축빌라는 거래량이 활발한 신림동신축빌라가 2억6천~3억7천선, 봉천동신축빌라는 2억7천~3억7천선에 거래중이다.
동작구 신축빌라는 전용면적 52~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동신축빌라는 2억5천~4억2천, 사당동신축빌라는 2억9천~4억6천선, 대방동신축빌라는 3억5천~4억2천선에 거래중이다. 금천구신축빌라 시세는 가산동, 독산동, 시흥동 현장을 중심으로 2억~3억5천선에 매매되고 있다. 구로구온수동신축빌라, 개봉동빌라매매는 최소 2억~3억2천선에 거래중이다.
네이버카페 빌라를 연구하는 사람들은 테라스빌라 및 신혼집 구하기 신축빌라 매수자에게 원하는 서울, 인천부천, 수도권 전지역 시세와 신축빌라 분양매물 및 부동산 정보를 무료제공하고 있다.
자체 내 연구팀에서 조사한 데이터베이스를 바탕으로 한 맞춤형 매물로 내 집 마련의 합리적인 기준을 제시하고 있다. 빌라를 연구하는 사람들은 특허출원한 무료빌라투어와 24시간 상담서비스로 신축빌라 분양 거래에 앞장서고 있다.
‘신축빌라 전문가’의 현장 검증을 거친 신축빌라 100% 실매물 정보로 안전 거래를 위한 올바른 빌라를 소개하고 있다.
박민호 기자 dducksoi@etomato.com