[뉴스토마토 신익환기자] 부동산 경매에서 오피스텔이 1회차 평균 낙찰률이 가장 높은 것으로 나타났다.
19일 부동산 경매전문업체 지지옥션은 최근 1년간 서울의 첫 경매물건 낙찰률을 조사한 결과 아파트는 평균 2.6%에 그친 데 반해 오피스텔은 19.4%에 이르는 것으로 나타났다.
<수도권 지역별 용도별 경매 1회차 평균 낙찰률>
이는 서울에서 경매에 나온 오피스텔 5건 중 1건은 첫 경매에서 바로 낙찰된다는 것을 뜻한다.
다른 지역에서도 결과는 비슷했다. 경기도의 경우 아파트 1회 낙찰률은 3.3%, 오피스텔은 24.9%였으며, 인천에서는 아파트 0.9%, 오피스텔 16.1%로 나타났다.
이 같은 오피스텔의 인기를 반영하듯 지난 4월 9일 서울동부지방법원에서는 송파구 가락동 소재 오피스텔의 34개 호실이 처음 경매에 나왔는데 이 중 10여건이 당일 낙찰됐다.
또 경기도 수원 장안구 정자동의 한 오피스텔은 첫 경매에서 무려 9대 1의 경쟁률을 보여 눈길을 끌었다.
감정가액이 2800만원으로 소액인 데다 시세가 보증금 500만원에 월세 35만원으로 수익률로 환산할 경우 연 12%수준에 이르는 점도 매력적이었던 것으로 평가된다.
남승표 지지옥션 선임연구원은 "오피스텔의 경우 아파트에 비해 상대적으로 투자금액이 작고 수익률 좋다"며, "그러나 물건의 입지에 따라 수익성이 차이가 있는 만큼 묻지마 투자는 금물"이라고 말했다.