[뉴스토마토 신익환기자] 올 2분기에 소형 새아파트를 구하려는 수요자들은 다소 애를 먹을 전망이다.
4-6월에 신규 입주를 시작하는 새아파트중 전용면적 85㎡이하의 소형 비중이 61%로 낮아지고 물량도 2만5206가구로 지난 해 2분기에 비해 줄어들기 때문이다.
신도시와 택지지구에서 대규모 새아파트 단지의 입주 집들이가 계획돼 있지만 입주물량의 상당수가 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 아파트로 구성돼 있어 신규 주거지역의 소형 아파트는 그 희소가치가 높아질 것으로 예상된다.
20일 부동산114에 따르면 올 2분기에는 총 4만1015가구의 새아파트가 입주할 것으로 조사됐다. 그 중 실수요자의 선호도가 높은 소형 아파트는 2만5206가구로 전년 동기와 비교해(3만 7886가구) 1만2680가구나 적은 수치다.
또 지난 해 2분기에는 전용면적 85㎡이하의 소형 아파트가 전체 새아파트 입주 물량 중 76%를 차지했던 반면 올해 2분기는 61%로 낮아진다.
직전 1분기에 비해서는 소형 입주물량이 소폭 늘어나지만 전체 물량 대비 소형 비중은 더 낮아지고 올 하반기와 2013년 이후 입주예정 물량의 분기별 통계치와 비교해도 최저 수준인 것으로 나타났다.
김민영 부동산114 연구원은 "예년에 비해 2분기 새 아파트 입주물량이 줄어들고 선호도가 높은 소형 비중도 낮아졌다"며, "중소형 새 아파트를 원하는 실수요자들은 비수기 틈새시장을 공략해 조금 서두르는 것이 좋다"고 조언했다.
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