(탐나는대물)건설주, LTV·DTI 완화 기대 커지나 공유하기 X 페이스북 트위터 URL복사 복사 2014-06-17 20:16:14 ㅣ 2014-06-17 20:23:53 탐나는 대물 진행: 권미란 앵커 출연: 송필호 부장(동부증권) 출연: 송정운 차장(동부증권) 출연: 송원준 대리(동부증권) 오늘의 업종은 '건설주' ■ 건설주, 핵심차트는? 송원준 · 2013년 이후 글로벌 건설업종 중 가장 저조한 한국 · 국내 건설사 해외 플랜트 수주 추이 송정운 · 수도권과 지방의 12개월 평균 아파트 거래량 추이 · 수도권과 지방의 매매가격/전세가격 추이 송필호 · 주택시장 장기 사이클 추이 · 연도별 수주잔고의 매출 진행 추이 ■ LTV·DTI 완화가 건설주 주가 회복에 중요한 변수 작용할까? 송원준 · LTV, DTI 모두 완화 시 부동산 경기 회복 영향력 높음 · 부동산 경기와 중소형 건설사 주가 상관관계 높음 · 대형 건설사의 경우, 중소형주 비해 영향력 낮음 송정운 · 6월 13일 주택시장 정상화 대책 보완책 · 금융 규제 직접적 영향력 · 금융 채무 증가 우려 송필호 · 주택 시장 유일한 규제 · 실수요자 중심으로 주택 회복 · 부정보다는 긍정 ■ 현재 주택 시장 현황은? 주택시장 살릴 정책은 무엇인지? 송원준 · DTI, LTV 완화(금융정책) · 재건축 초과이익 환수제 폐지 · 분양가 상한제 탄력 운영 송정운 · 수도권 중심 거래량 증가 · 금융규제 완화 송필호 · 임대소득 과세완화 · 2천만 원이하 임대소득 분리과세 · 규제 완화 ■ 이라크발 악재, 건설업종에 미치는 영향은? 송원준 · 단기 영향 제한적 · 분쟁 지역은 북부, 원유 생산 90%는 남부 · 본격 내전시 리스크 관리 필요 송정운 · 이라크 내전 국한시 영향 미미 · 14년 중동 플랜트 시장 쿠웨이트, 이라크 주도 · 14년 하반기 사우디, UAE, OMAN 회복 예상 송필호 · 심리적인 영향 · 이라크 남부 집중 · 국지전 전개 예상 ■ 건설주, 대물인가? 송원준 · 대물 가능 · 08년 이후 건설업종 구조조정 마무리 단계 · 주택 경기 회복이 핵심 요소 송정운 · 대물 아님 · 주택 경기 회복 구조적 한계 · 해외 건설 회복 지연 송필호 · 실적 개선 · 해외 수주 기대감 · 국내 건설 경기 부양 ============================== '건설주' 업종 BEST3 선정 이유 ▶송원준 BEST3 ■ 1위 종목 삼성물산(000830) · 풍부한 주택 수주 잔고(11조 원) · 삼성그룹 지배구조 개선 수혜주 · 13년 해외 수주 140억 달러 ■ 2위 종목 현대산업(012630) · 주택부문 차별화된 경쟁력 · 리모델링 잔고 4천 억 · 리츠 사업 진출 검토 ■ 3위 종목 GS건설(006360) · 유상증자 통해 재무구조 개선 마무리 · 14년 신규 수주 55억 달러 · 파르나스 호텔 매각 완료 ▶ 송정운 BEST3 ■ 1위 종목 화성산업(002460) · 1분기 영업이익 극적 개선 · 대구 중심 APT 건설 · PBR 0.56배, PER 7.6배 저평가 구간 ■ 2위 종목 삼성물산(000830) · 지배구조 수혜 · 상사 부문 신재생에너지 사업 가치 증가 · 해외 저가 수주 상반기 완료 ■ 3위 종목 GS건설(006360) · 유상증자, 호텔매각 재무구조 개선 · 정유 플랜트 수주 증가 · PBR 0.6배 저평가 구간 ▶ 송필호 BEST3 ■ 1위 종목 현대산업(012630) · 2분기 실적 개선 전망 · 미분양 주택 해소 · 정부 부동산 활성화 정책 수혜 ■ 2위 종목 동원개발(013120) · 주택사업 중심 중견 건설 업체 · 중소건설업체 구조조정 · 부산, 경남지역 사업 기반 ■ 3위 종목 대림산업(000210) · 해외 수주 우려 · 이란 시장 기대 · 국내 건설 경기 회복 기대 ◆'건설주' 업종 貪나는 대물은? NO.1 삼성물산(000830) NO.2 화성산업(002460) NO.3 현대산업(012630) ⓒ 맛있는 뉴스토마토, 무단 전재 - 재배포 금지 관련기사 (오늘장클린업)건설 경기 회복 신호 이라크 사태로 유가 '들썩'..국내 정유사 '예의주시' (내일장미리보기)FOMC 회의 후 안도감 전환 예상 건설업계, 4대강 담합 패소..과징금 폭탄에 '망연자실' 권미란 뉴스북 이 기자의 최신글 0/300 댓글 0 추천순 추천순 최신순 반대순 답글순 필터있음 필터있음필터없음 답댓글 보기3 0/0 댓글 더보기 뉴스리듬 이 시간 주요 뉴스 인기 뉴스 함께 볼만한 뉴스 인기 기자 인기 기자 홍연 산업2부 홍연 더 나은 내일을 위한 징검다리가 되겠습니다. , 박주용 정치부 박주용 꾸미지 않은 뉴스를 보여드리겠습니다. , 김진양 정치부 김진양 안녕하세요. 뉴스토마토 산업1부 김진양입니다. , 김수민 사회부 김수민 , 박한솔 사회부 박한솔 , 박용준 사회부 박용준 같이사는 사회를 위해 한 발 더 뛰겠습니다. , 심수진 금융증권부 심수진 반갑습니다. 증권팀 심수진 기자입니다. 제보 환영합니다 :) , 백아란 산업1부 백아란 볼만한 기자가 되겠습니다 , 김재범 엔터산업부 김재범 영화 같은 삶을 꿈꿨다가 진짜 영화 같은 삶을 살게 된 이란성 쌍둥이 아빠입니다. , 안창현 사회부 안창현 산업1부에서 ICT 분야를 담당하고 있습니다. , 김나볏 중기IT부 김나볏 뉴스토마토 김나볏입니다. , 황방열 정치부 황방열 , 이종용 금융증권부 이종용 금융현장의 목소리를 전하겠습니다 , 최성남 엔터산업부 최성남 사랑은 높게, 우정은 깊게, 그러나 잔은 평등하게! 평등한 세상을 꿈꿉니다. , 이범종 중기IT부 이범종 안녕하세요, 이범종입니다. , 이보라 중기IT부 이보라 정확히, 잘 보겠습니다. , 최병호 탐사보도부 최병호 최병호 기자입니다. , 박준형 금융증권부 박준형 안녕하세요. 증권부 종목팀 박준형입니다. 상장사들에 대한 생생한 소식을 전하겠습니다. , 표진수 산업1부 표진수 앞만 보고 정론직필의 자세로 취재하는 기자가 되겠습니다 , 박진아 정치부 박진아 지금 이 순간, 정확하고 깊이있는 뉴스를 전달하겠습니다. , 한동인 정치부 한동인 , 한동인 정치부 한동인 , 고재인 산업1부 고재인 모두가 행복하고 즐겁게 잘 살게, 도움되는 경제 정보 전달자 , 고재인 산업1부 고재인 , 김기성 국장석 김기성 뉴스토마토 산업1부 부장입니다. , 김기성 국장석 김기성 , 박대형 사회부 박대형 안녕하세요. , 이재영 산업1부 이재영 뉴스토마토 산업1부 재계팀장입니다. , 이재영 산업1부 이재영 , 임유진 산업1부 임유진 , 신지하 산업1부 신지하 , 신상민 엔터산업부 신상민 , 변소인 중기IT부 변소인 , 김성은 산업2부 김성은 , 김은별 방송진행팀 김은별 한발 앞서 트렌드를 보고 한층 깊게 전달하겠습니다 , 최수빈 정치부 최수빈 , 유근윤 금융증권부 유근윤 , 신대성 금융증권부 신대성 , 윤민영 금융증권부 윤민영 , 김의중 금융증권부 김의중 반갑습니다. , 황준익 산업1부 황준익 , 이지은 중기IT부 이지은 일상생활에 도움이 되는 건강한 기사를 작성하겠습니다 , 배덕훈 중기IT부 배덕훈 , 최신형 정치부 최신형 , 이규하 경제부 이규하 , 백승은 경제부 백승은 , 윤영혜 엔터산업부 윤영혜 , 김충범 산업2부 김충범 , 정광섭 국장석 정광섭 정론직필! 바로 보고 바로 쓰겠습니다. , 이혜현 산업2부 이혜현 , 고은하 산업2부 고은하 , 김소희 경제부 김소희 , 김보연 금융증권부 김보연 김보연 기자입니다. , 송정은 산업2부 송정은 , 임지윤 경제부 임지윤 , 조성은 중기IT부 조성은 조성은 기자입니다 , 이지유 산업2부 이지유 , 이승재 산업1부 이승재 , 김한결 금융증권부 김한결 , 이효진 산업1부 이효진 안녕하세요 이효진 기자입니다. , 신유미 금융증권부 신유미 , 오승주 사회부 오승주 , 오승주 중기IT부 오승주 , 강영관 산업2부 강영관 , 강영관 산업2부 강영관 , 김민승 사회부 김민승 김민승 법률전문기자입니다. , 윤지혜 금융증권부 윤지혜 , 이승형 국장석 이승형 산업1부장 이승형입니다 , 오세은 산업1부 오세은 안녕하세요 오세은기자입니다 , 민경연 금융증권부 민경연 , 이진하 뉴스리듬 이진하 , 황한울 방송진행팀 황한울 , 유지웅 정치부 유지웅 쪽팔리게 쓰지 않겠습니다. , 박종찬 뉴스리듬 박종찬 영상뉴스를 만드는 박종찬입니다. ,