강남접근성 높은 분양단지 주목

분당선 GTX 등 강남접근성 향상수도권 이남 일대 수요 수혜대상

하반기에도 강남 접근성이 좋은 수도권 주요 단지에서 분양이 이어질 예정이다.

 

5일 닥터아파트에 따르면 강남접근성이 좋은 황금노선인 신분당선과 분당선 인근 아파트 단지가 올해 하반기 분양을 앞두고 있다. 성남~여주 복선전철, GTX(수도권 광역급행철도), 삼성~동탄, KTX 수서평택 등 개통 예정인 주변 분양단지들도 기대된다.

 

신분당선 연장선인 정자~광교(12.8km) 구간은 내년 2월 개통될 예정이다. 용인시 수지와 광교신도시가 주요 수혜지다. 지난 2013년 11월 망포~수원을 개통으로 완전개통한 분당선(수서~왕십리)도 강남접근성이 개선됐다. 특히 구성역에서 환승하면 섬성행 GTX를 탈 수 있어 강남 접근성이 더욱 좋아지게 된다.

 

이어 KTX 수서~평택 구간은 이르면 내년 6월 개통된다. 수서~동탄 구간은 GTX와 공유되고, 신설되는 역은 수서역, 동탄역, 평택지제역 등이다. 동탄2신도시와 평택이 최대 수혜지역으로 꼽힌다.

 

또 삼성~동탄 GTX는 내년 하반기 착공해 2021년 개통예정이다. 개통되면 화성 동탄에서 서울 삼성까지 20분이면 도착할 수 있다. 삼성, 수서, 판교, 구성, 동탄 등 정거장이 5곳 생기며판교를 비롯해 용인, 동탄2신도시 등이 수혜지역이다.

 

아울러 성남~광주~이천~여주를 잇는 성남~여주 복선전철은 내년 상반기에 개통된다. 신분당선(판교), 분당선(이매)과 연결돼 향후 강남권까지 30∼40분 내로 진입할 수 있다. 광주가 대표적인 수혜지역이다.

 

대우건설(047040)은 용인시 기흥역세권지구 3-3블록에 짓는 기흥역 파크 푸르지오를 다음달 분양한다. 이 단지는 전용 73~149㎡, 768가구 규모다. 인근 기흥역 센트럴 푸르지오, 기흥역 지웰 푸르지오와 함께 3200여 가구 규모의 푸르지오 브랜드타운이 조성될 전망이다.

 

포스코건설은 용인시 처인구 역삼지구 R1-4블록에 짓는 더샵을 10월 분양할 예정이다. 이 단지는 전용 59~84㎡ 2446가구로 구성된다. 에버라인 용인시청역과 명지대역을 통해 분당선 기흥역으로 환승할 수 있다.

 

중흥건설은 광교신도시 C2블록에 짓는 중흥S클래스를 이번 달 분양할 예정이다. 주상복합 아파트만 84~163㎡ 2231가구에 달한다. 신분당선 연장선 경기도청역(가칭)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로, 개통 시 강남역까지 30분내에 도착할 수 있다.

 

우미건설은 동탄2신도시 C17블록에 짓는 동탄 린스트하우스 2차를 11월 분양할 예정이다. 이 단지는 119~135㎡ 956가구 규모다. KTX 동탄역과 중심상업지구를 걸어서 이용할 수 있다.

 

GS건설(006360)은 경기도 평택시 동삭2지구 3, 4블록에 자이더익스프레스 2차를 11월 분양할 예정이다. 이 단지는 59~109㎡ 1475가구 규모로 이뤄진다. 내년 개통예정인 수서~평택간 KTX가 정차하는 평택지제역이 차를 타고 이용할 수 있다. 평택지제역에서 KTX를 타면 서울 강남권까지 20분대면 갈 수 있다.

 

문정우 기자 [e-mail]

 

◇하반기에도 강남 접근성이 좋은 수도권 주요 단지에서 분양이 이어질 예정이다. 다음은 지 난달 미사강변 더샵 센트럴포레 모델하우스 모습. 사진/뉴시스