“노후 주거정비 새 모델 제시”…LH, 서울서 첫 가로주택 준공

덕수연립 가로주택 정비사업 조감도. (사진=LH)

 

[뉴스토마토 송정은 기자] 한국토지주택공사(LH)는 강서구 염창동 ‘덕수연립’ LH 참여형 가로주택정비사업이 서울 지역 최초로 준공돼 입주를 시작했다고 3일 밝혔습니다.

 

‘LH 참여형 가로주택정비사업’은 노후·불량 건축물이 밀집한 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서 소규모로 주거 환경을 정비하는 사업입니다. 민간 방식 대비 재원조달, 감정평가, 건설관리 등에서 투명성과 안정성을 확보하는 것이 장점입니다. 또 대략 15년 가량이 소요되는 기존 재개발·재건축 사업 대비 사업 기간이 5년 정도로 짧아 신속한 주택공급도 가능합니다.

 

덕수연립은 LH 참여형 가로주택정비사업의 서울 지역 첫 준공 사례입니다. 공공 참여를 통해 안정적인 사업 추진 기반을 마련해 지난 2021년 조합 설립 후 5년 만에 준공까지 마무리했습니다.

 

덕수연립 가로주택은 총 66가구(B3~18층, 대지면적 1763㎡) 규모로, 그중 일부 세대는 청년·신혼부부 등 실수요 계층을 위한 공공임대주택으로 공급됩니다.

 

LH는 현재 서울 전역에서 30개소 약 1만호 규모 LH 참여형 가로주택정비사업을 추진 중입니다. 

 

덕수연립에 이어, 송파구 석촌동과 마포구 연남동 2개 지구(137호) 정비사업도 착공(철거) 절차가 진행 중입니다. '송파석촌 가로주택정비사업'(55가구, 대지면적 1224㎡)은 지난달 철거가 시작됐으며, ‘마포연남 가로주택정비사업'(82가구, 대지면적 2787㎡)은 주민 이주가 완료돼 연내 철거가 시작됩니다.

 

내년에는 △양천구 목동(159가구) △광진구 자양동(129가구) △서초구 양재동(45가구) 가로주택정비사업도 착공 절차가 순차 진행될 예정입니다.

 

LH는 사업 절차 간소화와 규제 완화 등 제도 개선을 적극 시행하고, 지속적인 간담회를 통해 주민 참여를 독려해 사업 속도를 높일 방침입니다.

 

이상욱 LH 사장 직무대행은 “덕수연립 LH 참여형 가로주택은 조합 설립 후 5년 만에 입주까지 마친 도심 노후 주거비 정비 우수 성공 사례이자 새로운 모델”이라며 “공공이 가진 투명성과 안정성을 바탕으로, 단기간에 신속하게 도심 정비를 이뤄내 노후 주거지 개선 및 주택 공급 확대에 기여할 것”이라고 말했습니다.

 

송정은 기자 [e-mail]

이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 강영관 산업2부장이 최종 확인·수정했습니다.